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申请深圳保障房的条件有哪些？申请保障房学历有没有要求？申请深圳保障房的材料又有哪些？根据《深圳市保障性住房条例》第二十二条规定， 住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件（关注文末提示获取深圳保障房最新资讯及办事入口）

（一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；

（四）家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

（五）家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；

（六）家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；

（七）市政府规定的其他条件。

只要满足以下条件，就能申请保障性住房贷款：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。

保障房分为以下几类：

1、经济适用房

经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

2、廉租房

廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。

3、公共租赁房

公共租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。

4、定向安置房

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

5、两限商品房

两限商品房即“限套型、限房价”的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“障性住房”。

6、安居商品房

安居商品房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对第4种由政府补贴的非盈利性住房。

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深圳保障房什么情况下会被政府收回?申请保障房学历有要求吗？最低需要什么学历才能申请到？深圳加大保障房违规违约核查力度，发现多起违规违约行为，均已按有关规定进行严肃处理。据深圳市住房保障署，九种情形保障房将被收回。（关注文末提示获取深圳保障房最新资讯及相关办事入口）

九种情形保障房将被收回

租赁或者未取得保障性住房完全产权的家庭或者单身居民有下列情形之一的，主管部门应当按照合同约定要求其支付违约金，并可以根据约定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格有偿收回出售住房：

一、无正当理由连续六个月以上未在保障性住房内居住的;

二、无正当理由连续两个月或者累计六个月以上未缴纳租金的;

三、擅自转租保障性住房的;

四、擅自互换、出借保障性住房的;

五、擅自转让、抵押、出租保障性住房的;

六、将保障性住房用于经营性用途的;

七、擅自改变保障性住房使用功能的;

八、因故意或者重大过失，造成租赁的保障性住房严重毁损的;

九、其他违法或者违约情形。

同时，具有前款第四、五、六、七项规定情况之一的，相关主管部门不得受理其取得保障性住房完全产权的申请。

添加共同申请人属于保障房轮候信息变更。

申请保障性住房轮候的家庭或个人在申请受理后，轮候信息发生变化的，应及时进行向住房保障部门申请办理轮候申请信息变更。

轮候信息变更分3种级别，其中1级须到窗口办理并提交相关纸质证明材料，2级和3级可直接网上修改、网上上传证明材料，无需到窗口办理。

所需材料

网上申请提交后，深圳市住房保障署工作人员将于5工作日内完成审核。申请人可登录保障性住房统一轮候系统，在首页查看变更进度。如果信息变更申请通过审核，可点击“查看已填报信息”按钮，查看变更后的家庭信息。

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深圳居民申请保障房有学历要求吗？需要什么学历？深圳保障房添加共同申请人材料有哪些？全日制与非全日制的本科学历,均视为本科学历。申请人参加本市社会保险需累计缴费3年以上,申请人具有大学本科及以上学历或者中级以上职称的,参加本市社会保险需累计缴费1年以上。（关注文末提示获取深圳保障安居房最新资讯及相关办事入口办事入口）

学历要深圳居民申请保障房需要什么学历？

根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法办法》第七条规定,申请人参加本市社会保险需累计缴费3年以上,申请人具有大学本科及以上学历或者中级以上职称的,参加本市社会保险需累计缴费1年以上。