购买自住住房提取

● 购买自住住房提取范围与条件

○ 受理范围

服务对象：自然人

○ 受理条件

1.购买本市范围内住房提取和异地购房提取业务：
（1）职工有缴存住房公积金。
（2）票据在有效期内。
（3）职工或其家庭成员（配偶和未成年子女）购买住房（含商品房、政策性住房或保障性住房）的。
2.社保存量购房提取：
（1）在《深圳市住房公积金管理暂行办法》颁布实施之前，根据市政府《关于发布深圳市社会保险暂行规定的通知》缴存住房公积金。
（2）购买商品住房、政策性住房或者保障性住房。
3.拆迁补偿增大住房面积提取：
（1）职工有缴存住房公积金。
（2）票据在有效期内。
（3）职工或其家庭成员（配偶和未成年子女）拆迁补偿增大住房面积的。

业务办理须知：
1.办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码，职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改。
2.办理异地购房提取的，若职工本人针对该套房产申请了住房按揭贷款，则预约至银行网点办理（建议携带住房按揭贷款相关材料前往办理），目前仅开放建设银行和招商银行部分网点。
3.购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内。
4.职工以安居型商品房申请购房提取的，提供开发商出具的购房收据或购房发票原件及复印件一份办理（若购房收据或购房发票无法提供原件的，可以使用复印件，但须加盖贷款银行印章或开发商印章）。
5.职工对房产数量有异议的，可到我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员（包括配偶和未成年子女）的房屋产权信息查询证明（查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内)。
6.贷款银行印章指银行业务专用章（贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章等）或银行公章。
7.住房公积金可提取额度以公积金中心按照《深圳市住房公积金提取管理规定》等规定审核的额度为准。
8.职工可凭公积金联名卡“储蓄账户密码”在发卡行自助终端办理提取预约业务（支持跨行预约，目前暂开通建行、招行、中行自助终端公积金业务功能）。
9.没有公积金联名卡的职工（包括未制卡或卡片丢失）可先参照《公积金联名卡关联业务办理温馨提示》关联一张银行卡，再申请办理提取业务。
10.异地购房提取无法当场核验信息，经查询后3个工作日内办结。
11.申请材料中注明“复印件一份”的，表明须留存复印件一份，但部分材料仍需提供原件及复印件各一份，请点击“材料清单”的“其他要求”查看。

● 办理流程

○ 网上办理流程

1申请：申请人登录广东政务服务网或者银行自助终端通过“提取业务办理预约”功能模块选择“发起预约-购买本市住房提取”/“异地购房提取”/“社保存量提取”，填报相关信息后点击提交。系统当场审核申请，审核通过的，申请人携带相关资料到预约柜台办理。审核不通过的，退回重新填报相关信息。
2 受理：柜员当场检查申请材料，申请人符合申请资格且材料齐全、符合法定形式的当场给予受理；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，不予受理并告知不予受理的理由；申请人材料不符合要求但可以当场更正的，当场更正后予以受理。
3 审核：柜员当场进一步审核材料后在业务系统录入相关材料信息。
4 审批：符合办理条件的，柜员录入系统后当场审批通过。不符合办理条件的，审批不通过并当场告知审批不通过的原因。
5 办结：审批通过后业务当场办结。（一个工作日内）
6 送达：系统当场出业务受理回执，申请人当场领取。

○ 窗口办理流程

1申请：申请人登录广东政务服务网或者银行自助终端通过“提取业务办理预约”情形选择“发起预约-购买本市住房提取”/“异地购房提取”/“社保存量提取”，填报相关信息后提交。系统当场审核申请，审核通过的，申请人携带相关资料到预约柜台办理。审核不通过的，退回重新填报相关信息。
2 受理：柜员当场检查申请材料，申请人符合申请资格且材料齐全、符合法定形式的当场给予受理；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，不予受理并告知不予受理的理由；申请人材料不符合要求但可以当场更正的，当场更正后予以受理。
3 审核：柜员当场进一步审核材料后在业务系统录入相关材料信息。
4 审批：符合办理条件的，柜员录入系统后当场审批通过。不符合办理条件的，审批不通过并当场告知审批不通过的原因。
5 办结：审批通过后业务当场办结。（一个工作日内）
6 送达：申请人当场领取业务受理回执。