2021年深圳买房政策条件

深户和⾮深户在2021年深圳买房政策条件深圳购房，需要满⾜哪些前置条件和要求？⾸付⽐例和贷款利率是多少？深圳办事宝整理了最新信息，供大家查阅。

● 深圳户籍买房条件

1、深户居⺠家庭、成年单身⼈⼠（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之⽇前在本市连续缴纳36个⽉及以上个⼈所得税或社会保险证明，⽅可购买商品住房。 
2、夫妻离异的，任何⼀⽅⾃夫妻离异之⽇起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
3、深户家庭或成年单身⼈⼠（含离异）⼊户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之⽇前在本市连续缴纳5年及以上个⼈所得税或社会保险证明的，按照《关于进⼀步促进我市房地产市场平稳健康发展的若⼲措施》（深府办〔2016〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。

● ⾮深户籍买房条件

⾮深户居⺠家庭、成年单身⼈⼠（含离异）继续按照提供购房之⽇前在本市连续缴纳5年及以上个⼈所 得税或社会保险证明⽅可购买商品住房的规定执⾏。

● ⾸付⽐例

2021年深圳买房政策条件：
在国家统⼀的信贷政策基础上，根据我市房地产市场形势变化和市场利率定价⾃律机制，合理确定我市个⼈住房贷款利率加点下限。 根据中国⼈⺠银⾏有关规定，经深圳市场利率定价⾃律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：

（⼀）购房⼈家庭名下在本市⽆房且⽆商业性住房贷款记录或公积⾦住房贷款记录的，继续执⾏贷款⾸ 付款⽐例最低30%的政策； 
（⼆）购房⼈家庭名下在本市⽆房但有商业性住房贷款记录或公积⾦住房贷款记录的，购买普通住房的 贷款⾸付款⽐例不低于50%，购买⾮普通住房的贷款⾸付款⽐例不低于60%；
（三）购房⼈家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款⾸付款⽐例不低于70%，购买⾮普通住房的贷款⾸付款⽐例不低于80%。