我在深圳住公租房:房租1000,真正拥有一个家
![](https://static.best0755.com/article-img/FLEsMAn1sur20Z4CzjyMWtsHfnycsFwH.jpg)
![](https://static.best0755.com/article-img/77f3e3761ee344c4410a1a0b2b7f727ae96c320f2903de239f6450b18c779dd4.gif)
![](https://static.best0755.com/article-img/c2b392690d4c72beb675746909ab34aa17f98a41abf8913cc6562e231651c4c4.jpg)
![](https://static.best0755.com/article-img/50b53df85d40707bee00d46d2035fe91a7ce98a12c73f8e184f4a66ab5f5000a.jpg)
“租金低至15元/月·㎡起”
“800块就可以住小区房,靠近地铁”
“社保要求少,单身也可以申请”
……
对于无数在深圳打拼的人来说,这些信息并不陌生。
低廉的租金、宜居的环境,无论是对比遥不可及的商品房,还是城中村环境略差的农民房,都显得十分友好,这就是公租房。
作为保障性住房中最广为人知的一种,数据显示,截至2022年11月底,深圳公租房轮候库总户数为421048户。不难猜测,除了这42万人,还有更多人不断涌入公租房申请大军中,他们每个人都渴望能尽快收到那个名为“上岸”的通知。
于是,我们采访了两位已经住上公租房的深圳人,其中一位无比庆幸当初的申请公租房的决定,对现在的生活状态很满意,另一位随着家庭成员的增加,有了新的公租房申请计划……
但无一例外,他们都从公租房中获得了一份在这座城市的归属感和稳定感。
![](https://static.best0755.com/article-img/21eeef422ae0fd314dbacb958d7871d41273f56fdacb27b9e7945cc2a0d6ec86.jpg)
![](https://static.best0755.com/article-img/92d1427b0fec76c348d8c7c91a2597a0f6d92324cc5cc7379b6fed0177105d76.jpg)
去年,有个论坛帖子在公租房圈子小火了,楼主发帖子称自己深漂7年才开始排公租房,目前排名20万+,不知道啥时候是个头。
![](https://static.best0755.com/article-img/d8b2bd613dfef1bdb54bce5116ce13e1627bbd39a238404290d57318e0d5f09a.png)
在深圳轮候公租房,短则排名几万,长则排名几十万早已是公认的事实,这篇情绪真实的帖子自然也引发了无数苦苦等待的轮候人的附和,王春昊也是之一。
今年快30岁的王春昊是甘肃人,大学考上了深圳本地的一所大学,他喜欢深圳的气候和便利,重要的是,他在这座年轻充满朝气的城市,感受到了自己向往的生活是什么模样。
于是,在快毕业的时候,他顺理成章借助学校的便利入了深户。“那时想得很简单,以为自己入了深户就是深圳人。”
王春昊来不及细细体会自己的新身份,便被匆匆推向了职场。从销售、到保险员,再到商务专员……大专学历的他在职场优势并不明显,但也磕磕碰碰地站稳了跟脚。
也是这段时期,他听说了那句话“有房的才叫做深圳人,租房的只能算是深漂”,哪怕他早已入了深户,也不得不承认有一定道理。
“几平米的单间,厕所就在房间内,没有阳光,空气流通不顺畅,晾衣服都只能晾在门外面,不包含水电,一个月房租也要接近一千块。”
![](https://static.best0755.com/article-img/4306717d8f3024747f4ab3f4639936f3b0203eac807770c6f57c18182233a0fc.jpg)
而房东每一次涨租,就意味着搬一次家,短短几年,从福田、南山到罗湖宝安……王春昊对各区的房租价格了如指掌,但也愈发厌恶这种居无定所的漂迫感。
“现在租房的人哪个不想拥有自己的房子,只是没办法而已。”
2016年,王春昊从同事那里了解到了公租房这个消息,听到同事说房租只需几百块,不会涨租,环境堪比小区房,三年一续租,只要符合条件原则上可以一直住下去,他的眼睛立马亮了。
加上他正好满足申请公租房的要求,王春昊便以最快速度在深圳市住房和建设局官网申请、提交资料、等待审核,“不到一个月,顺利进入轮候库。”
之后便是等待公租房开放认租,每次开放认租的房源从几百套到几千套不等,交通、环境、周边、房源情况都各不相同,从此以后,王春昊过上了时刻关注深圳各区住房局网站放出的房源信息的生活。
“每一次认租都像是一场无硝烟的战争,每个人都在抢,都害怕错过。”
![](https://static.best0755.com/article-img/efb2c236b9fd51b6158ad043e252b990b1c8682ca4654cc51695aa334f056bc2.jpg)
几年过去了,王春昊始终没有等到理想的房源,排名进展也不大,“从2016年到2021年,排名只前进了几千名,真的不抱希望了。”
事情在今年迎来了转机,他试着降低了要求和期待,在某一次公租房开放认租的消息出来后,王春昊接纳了房源有点偏远的缺点,果断提交了认租申请。
今年8月份,王春昊收到深圳政务平台发来的选房通知信息时,整个人像是被从天而降的惊喜砸中,既不知所措,又欣喜若狂。
“我意识到,我在深圳拥有一个真正的家了。”
![](https://static.best0755.com/article-img/26f49d1a38cc423b60e9ea0a2583ee4bfc1448675db370e8a095ebcef5ef9635.jpg)
![](https://static.best0755.com/article-img/7a0befa16349b2959b27c42389c59bad74d4177d598e0164a1fc8e9f985d801c.jpg)
曾有人说,房子是租来的,生活是自己的。但这样的想法在深圳庞大的租房族眼中,更多的是无奈和安慰。
琪琪曾经也是这么安慰自己的,“买不起房,租一辈子房好像也不是不能接受。”但在住了快三年的公租房后,她的想法被彻底改变。
“拥有了只属于我们一家人的空间,确实比想象中要好。”
或许有人会觉得,公租房本身也要交租金,不像商品房可以拥有产权,不能将之称为属于自己的房子。
但无论是公租房还是安居房,其租/买的价格已经远远低于市场价格,而且几乎所有的渴望住上公租房的人们其实都有着刚性居住需求,称之为“家”并不是妄想。
2018年,琪琪的生活发生了两件大事,一个是顺利和男友领证结婚,一个就是公租房申请成功。
自从开始谈婚论嫁,房子、备孕、小孩上学等问题开始成为两人的焦虑所在。据了解,琪琪在一家媒体公司担任HR,丈夫在街道办上班,收入在深圳这座大城市里只能算是平平,工作几年,积蓄不过十几万。
“我和他本身是能接受租房结婚的,但一想到以后孩子上学的问题没法解决,唉……而且我们两个都是普通家庭,不希望掏空父母的钱包去买房。”
于是,公租房便成为他们的最优选。或许是因为两人的户籍都在龙华,加上一点运气,不到半年两人就顺利申请到了位于龙华某个小区一房一厅的房子。
通知选房的那一天,刚刚新婚的琪琪和丈夫站在略显空旷的简装房里,兴奋地描绘着未来家的模样,“当时就像买了新房一样高兴。”
“房子总共40㎡,实际面积可能要比这小点,租金1000,楼下就是山姆等大型超市,走十分钟到龙华壹方天地,附近有好几所公立学校,无论是周边环境、基础设施、还是房屋本身质量,都很不错。”
自从搬进来之后,琪琪也从生活细节中,感知到了公租房的可贵之处。
不用担心房东涨房租;不用承担二手房东私自征收的高价水电费;也不用忍受城中村的嘈杂环境;还能享受到和商品房一样的物业服务以及学位、车位的同等权益;只需准备家电和家具就可以拎包入住,整体来说性价比很高。
更重要还是公租房带来的归属感,喜欢种植花草的琪琪在阳台种满了三角梅、月季、蓝雪花、多肉等植物,每天早上醒来后,就能看见这样一幅生机勃勃的画面。
![](https://static.best0755.com/article-img/716af71d9a6f676b06ab9102f0b23131c913d71e98526db3160fbbda355864fc.jpg)
*琪琪一家人在公租房内吃火锅
琪琪还额外添置了空气炸锅、微波炉等家电,以及一些能提高幸福感的好物,如地毯、懒人沙发、投影仪等,经过一番精心布置,小小的空间越来越有家的样子。
回忆到这些,琪琪不由感慨万千,“要是我在租房子,哪怕有改造装修的想法,也不会去实践。”
当然公租房也有缺点,住了快三年的琪琪表示小区物业管理略差,小区距离最近的地铁站比较远,开车需花费十几分钟。
不过她也客观地表示,“这些都是小吐槽,在如此高性价比下一切都是小问题……还是很感激政府给了这样一个温馨的港湾。”
今年6月份,琪琪生下了一对双胞胎,丈夫为孩子考虑选择睡沙发,原本40㎡的房子一下子显得十分局促,近期二人正计划申请换一套面积大一点的两房一厅的公租房。
“反正不打算买房了,可以的话,我们就住一辈子的公租房。”
![](https://static.best0755.com/article-img/779deccaa807cc3987e8c8b5a5e44e97b66caf104c0616a90c1e6cad9a3bbfe7.jpg)
![](https://static.best0755.com/article-img/f13eb2724a16be90b01f846ee69a7913d7fea605cbc8a5a8aa6db8994246a4be.jpg)
自从公租房安居房政策出来后,每次相关信息一出都会引发无数深圳人的关注和讨论,其中也不乏一些吐槽的声音。
“公租房什么都好,就是轮候时间太久了。”
“每次出来的房源都太偏了,实在不想选。”
……
除了小部分幸运的深圳人住上了公租房,更多的人还在苦苦等待轮候,时间久了,心中难免产生疑问,“现在申请公租房,等个七八年才住上,还有什么意义?”
为此,我们特意采访了“深圳公租房安居房”公众号的负责人东哥。2015年,在公租房政策刚实行两年,东哥便顺利上车,而那时轮候库的总人数也不过几万。
7年过去了,轮候库的申请人数早已翻了十倍左右,整体的难度也直线上升。
由于长期关注更新深圳保障房相关信息,指导了很多家庭选房所积累的经验,东哥表示即使排名很靠后,也不代表没机会。
![](https://static.best0755.com/article-img/9c43cc51dd02845cb713c12e31595bb97595c1293fd52c91a231f14291b7fb89.jpg)
在他看来,很多人对公租房政策了解甚少,“以为进了公租房轮候库后,就什么都不管了,傻傻地等待政府分房。”
“其实更重要的是房源放出来后主动申请,最终上岸是多方面因素影响,比如一些比较偏远的地方,供应量可能大于需求,就算你排名非常靠后,申请成功的概率也非常大,而一些房源太抢手,供应了500套,几千人去申请,排名即使靠前,也要看运气。”
近几年,东哥也发现公租房房源对比以前数量增加了很多,“几乎每周都有公租房、安居房、人才房这些资讯出来。”
“大量媒体去宣传公共住房政策,可以让更多人逐渐认识了解公租房等,这是一件好事。”
事实上,这并不是错觉,深圳在保障性住房建设方面,速度正在加快:
截至2021年底,一线城市中,用地最为紧张的深圳已经建设了54万套保障性住房,而北京约85万套,上海36.3万套,广州25.57万。
“十四五”期间,发展不少于40万套(间)保障性租赁住房,做到占住房建设筹集总量不低于45%。
到2035年,深圳公共住房将达到不少于120万套。
关于公租房“轮候时间长”“位置偏、没配套、建筑质量差”等问题,深圳也做出了回应:
到“十四五”末,公共住房的轮候周期争取缩短至3年;
公共住房选址优先配套相对完善的区域;
公共住房要与小区商品房共享配套;
公共住房的建造技术、装修标准等与小区商品房保持一致;
无论是未来规划,还是当下的落地实行,深圳都在全力以赴,可以预见未来深圳的公共住房会越来越多。
///
近年来,还有一些人认为住公租房,其实是一种躺平,东哥表示不认可,“对大部分人来说,公租房主要是解决刚需需求,能住上就已经很满足了,就算有的人不想躺平,想去买安居房/商品房,也可以将公租房作为过渡。”
“没有人小时候的梦想会是房子和车子”,但至少,公租房的存在可以让更多漂泊在大城市的人在这基础上去追梦、去过上理想的生活。
![](https://static.best0755.com/article-img/496dd2463347e2cff8b09a78a0bf381039feea3d349fc5e9cdbc01bc58be28f4.jpg)
目前深圳公租房僧多粥少的局面,并非短时间就能扭转,但一幢幢代表着民众心愿的保障性住房高楼正在各个地方拔地而起。
只要在改善中,就是希望。
*应受访者要求,文中人名皆为化名
微信搜索或扫描文末二维码,关注【深圳派】id: best0755(原:深圳百事通)微信公众号,对话框发送关键词【公租房】,即可获取公租房申请、轮候信息查询等方式及其最新资讯。
![](https://static.best0755.com/article-footer-img/oGvlAvjKCOeGgUVSRRNH5MRlA7rtKDek.jpg)